Sonnenallee/Pannierstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sonnenallee/Pannierstraße

In Berlin zählt der Sonnenallee/Pannierstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Sonnenallee/Pannierstr. (Berlin) liegt nur 13 m entfernt. Mit 22 Supermärkten und 24 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.200 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 13 m bis Sonnenallee/Pannierstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Sonnenallee/Pannierstr. (Berlin)
Entfernung 13 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 M43 166 N8 N7 N94 M41 M29 194 171 U7

Nahversorgung

Mit insgesamt 118 Nahversorgern (22 Supermärkte, 30 Bäckereien, 14 Apotheken, 52 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 30
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 52
Restaurants (500 m) 192
Cafés (500 m) 70

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,4 %
Fernwärme 40,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1918

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.296
Ausländeranteil 33,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 88 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 149 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 149 m
Rixdorfer Schule school 170 m
Rixdorfer Schule school 170 m
Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 305 m
Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 305 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 310 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 310 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 313 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 313 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sonnenallee/Pannierstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Sonnenallee/Pannierstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sonnenallee/Pannierstraße?

Der Bodenrichtwert am Sonnenallee/Pannierstraße beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sonnenallee/Pannierstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sonnenallee/Pannierstr. (Berlin) (Bus) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sonnenallee/Pannierstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sonnenallee/Pannierstraße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 88 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sonnenallee/Pannierstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sonnenallee/Pannierstraße liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.