Spindlersfelder Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spindlersfelder Straße

Spindlersfelder Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Freystadter Weg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 70 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

62
Urban Score
Gut
48
Walkability
Transport 75/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 70 m bis Freystadter Weg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Freystadter Weg (Berlin)
Entfernung 70 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S47 S25 N64 63 62 61 N63 68 67 60 27 164 162 165 N65

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,6 %
Fernwärme 28,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 589
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 593 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 593 m
Heide-Grundschule Haus II Grundschule 645 m
Heide-Grundschule Haus II Grundschule 645 m
Oberschule an der Dahme Oberschule 861 m
Oberschule an der Dahme Oberschule 861 m
Schule in der Köllnischen Vorstadt school 866 m
Schule in der Köllnischen Vorstadt school 866 m
Bewegte Schule Köpenick school 958 m
Bewegte Schule Köpenick school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spindlersfelder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Spindlersfelder Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spindlersfelder Straße?

Der Bodenrichtwert am Spindlersfelder Straße beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spindlersfelder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freystadter Weg (Berlin) (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spindlersfelder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Spindlersfelder Straße befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spindlersfelder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spindlersfelder Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.