Sprengelstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Sprengelstraße

In Berlin zählt der Sprengelstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 151 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Földerichplatz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 86/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 151 m bis Földerichplatz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Földerichplatz (Berlin)
Entfernung 151 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
N34 135 134 638 M36 X49 X34 M49 131 M37 137

Nahversorgung

Mit insgesamt 42 Nahversorgern (8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 12 Apotheken, 20 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (1,5 km)

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (53 dB Lden).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 45,5 %
Fernwärme 37,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.106
Ausländeranteil 23,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Paul-Moor-Grundschule Grundschule 215 m
Paul-Moor-Grundschule Grundschule 215 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 229 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 229 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 239 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 239 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 339 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 339 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 608 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 608 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sprengelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Sprengelstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sprengelstraße?

Der Bodenrichtwert am Sprengelstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sprengelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Földerichplatz (Berlin) (Bus) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sprengelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sprengelstraße befinden sich 18 Schulen (10 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sprengelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sprengelstraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.