Staatsoper

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Staatsoper

In Berlin zählt der Staatsoper zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Staatsoper (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 64 m. Auf 670 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

68
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 76/100
Walkability 55/100
Grünflächen 96/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 16.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 16.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 64 m bis Staatsoper (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Staatsoper (Berlin)
Entfernung 64 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 RE7 FEX RE2 RB23 RE8

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (8 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 8
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 99
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (535 m)

Umgebung

Mit 134 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Nächster Park Kastanienwäldchen (66 m)
Parks (500 m) 134
Grünfläche (500 m) 670.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,1 %
Fernwärme 75,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 104
Ausländeranteil 31,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 753 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 753 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 886 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 886 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 917 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 917 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 954 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 954 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 991 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Staatsoper in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Staatsoper hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Staatsoper?

Der Bodenrichtwert am Staatsoper beträgt 16.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Staatsoper?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Staatsoper (Berlin) (Bus) ist 64 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Staatsoper?

Im Umkreis von 1 km um den Staatsoper befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Staatsoper?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Staatsoper liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.