Stader Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Stader Straße

In Berlin zählt der Stader Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 293 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Biesdorf-Süd (Berlin) (U-Bahn). Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 58/100
Walkability 5/100
Grünflächen 52/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 510 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Biesdorf-Süd (Berlin) (U-Bahn) liegt in 293 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle U Biesdorf-Süd (Berlin)
Entfernung 293 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
U5 296 190

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,7 km)

Umgebung

Bis zum Walslebener Platz sind 171 m zurückzulegen. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Nächster Park Walslebener Platz (171 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Fernwärme 22,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 580
Ausländeranteil 8,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 829 m
Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 829 m
Grundschule am Schleipfuhl - Filiale Dankratweg Grundschule 927 m
Grundschule am Schleipfuhl - Filiale Dankratweg Grundschule 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stader Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Stader Straße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stader Straße?

Der Bodenrichtwert am Stader Straße beträgt 510 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stader Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Biesdorf-Süd (Berlin) (U-Bahn) ist 293 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stader Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Stader Straße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stader Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stader Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.