Staffelder Weg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Staffelder Weg

Staffelder Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 177 m. Auf 150 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 64/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 490 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 177 m bis Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin)
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
N33 125 220 N24 N22 222 124

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (527 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,3 %
Fernwärme 76,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.067
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Toulouse-Lautrec-Schule school 444 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 444 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 457 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 457 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 474 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 474 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 592 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 592 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 721 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 721 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Staffelder Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Staffelder Weg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Staffelder Weg?

Der Bodenrichtwert am Staffelder Weg beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Staffelder Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gorkistr./Am Nordgraben (Berlin) (Bus) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Staffelder Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Staffelder Weg befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Staffelder Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Staffelder Weg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.