Stavenhagener Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stavenhagener Straße

Stavenhagener Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle U Blaschkoallee (Berlin) liegt nur 137 m entfernt. Die Umgebung bietet 4.460 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

64
Urban Score
Gut
52
Walkability
Transport 83/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 710 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 137 m bis U Blaschkoallee (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Blaschkoallee (Berlin)
Entfernung 137 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
U7 M46 M44 N7 171 181 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum - Neukölln (1,7 km)

Umgebung

892 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 892
Grünfläche (500 m) 4.460.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,7 %
Fernwärme 57,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.606
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Fritz-Karsen-Schule school 460 m
Fritz-Karsen-Schule school 460 m
Mensa/Grundstufe 1-3 school 568 m
Mensa/Grundstufe 1-3 school 568 m
Herman-Nohl-Schule school 700 m
Herman-Nohl-Schule school 700 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 728 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 728 m
Fritz-Karsen-Schule Grundschule 765 m
Fritz-Karsen-Schule Grundschule 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stavenhagener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Stavenhagener Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stavenhagener Straße?

Der Bodenrichtwert am Stavenhagener Straße beträgt 710 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stavenhagener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Blaschkoallee (Berlin) (U-Bahn) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stavenhagener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Stavenhagener Straße befinden sich 18 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stavenhagener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stavenhagener Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.