Steifensandstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Steifensandstraße

Steifensandstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Berlin, Amtsgerichtsplatz liegt nur 141 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 141 m bis Berlin, Amtsgerichtsplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Amtsgerichtsplatz
Entfernung 141 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
U7 U2 S46 S41 S42 S7 S3 S9 S47 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 139 X49

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (14 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 133
Cafés (500 m) 57
Nächstes Krankenhaus MVZ Windscheidstraße (428 m)

Umgebung

44 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,2 %
Fernwärme 55,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.158
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
Lietzensee-Grundschule Grundschule 104 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 104 m
Peter-Ustinov-Schule school 391 m
Peter-Ustinov-Schule school 391 m
Hans-Litten-Schule school 480 m
Hans-Litten-Schule school 480 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 601 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 601 m
Nehring-Grundschule Grundschule 708 m
Nehring-Grundschule Grundschule 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Steifensandstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Steifensandstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Steifensandstraße?

Der Bodenrichtwert am Steifensandstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Steifensandstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Amtsgerichtsplatz (Bus) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Steifensandstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Steifensandstraße befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen) sowie 74 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Steifensandstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Steifensandstraße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.