Steinacher Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Steinacher Straße

In Berlin zählt der Steinacher Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin) sind es 314 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 34 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 52/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin) (Bus) liegt 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin)
Entfernung 314 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U7 U9 S41 S46 S47 S42 S1 248 187 M85 M48 U3 143 N7X M46 N9 N43 N7 M43

Nahversorgung

Mit insgesamt 90 Nahversorgern (6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 68 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 68
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus B18 Gesundheitszentrum (569 m)

Umgebung

152 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 152
Grünfläche (500 m) 760.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,6 %
Fernwärme 52,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.434
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 34 Schulen und 96 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
96
Kitas (1 km)
Wangari Maathai International School school 437 m
Wangari Maathai International School school 437 m
Sternberg Grundschule Grundschule 482 m
Sternberg Grundschule Grundschule 482 m
OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 484 m
OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 484 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 491 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 491 m
Kläre-Bloch-Schule school 493 m
Kläre-Bloch-Schule school 493 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Steinacher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Steinacher Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Steinacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Steinacher Straße beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Steinacher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kufsteiner Str. (Berlin) (Bus) ist 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Steinacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Steinacher Straße befinden sich 34 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 96 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Steinacher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Steinacher Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.