Straße 245

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Straße 245

Straße 245 (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Günter-Litfin-Str. (Berlin) (Bus) ist 333 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 51/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Günter-Litfin-Str. (Berlin) (Bus) liegt 333 m entfernt. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Günter-Litfin-Str. (Berlin)
Entfernung 333 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
27 12 M2 N50 156 X54 158 N58 255

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Park-Klinik Weißensee (885 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Fernwärme 59,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.082
Ausländeranteil 27,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
49. Grundschule Pankow Grundschule 307 m
49. Grundschule Pankow Grundschule 307 m
Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 490 m
Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 490 m
Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 502 m
Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 502 m
Berlin Bilingual School school 807 m
Berlin Bilingual School school 807 m
Grundschule am Wasserturm Grundschule 841 m
Grundschule am Wasserturm Grundschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Straße 245 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Straße 245 hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Straße 245?

Der Bodenrichtwert am Straße 245 beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Straße 245?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Günter-Litfin-Str. (Berlin) (Bus) ist 333 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Straße 245?

Im Umkreis von 1 km um den Straße 245 befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Straße 245?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Straße 245 liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.