Stresowplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Stresowplatz

In Berlin zählt der Stresowplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 72 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stresowplatz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 75/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 64/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stresowplatz (Berlin) (Bus) ist nur 72 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Stresowplatz (Berlin)
Entfernung 72 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M36 N34 135 134 638 M37 137 M45 131

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (414 m)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (52 dB Lden).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 7 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,6 %
Fernwärme 39,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.094
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 328 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 328 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 660 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 660 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 725 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 725 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 882 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stresowplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Stresowplatz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stresowplatz?

Der Bodenrichtwert am Stresowplatz beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stresowplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stresowplatz (Berlin) (Bus) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stresowplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Stresowplatz befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stresowplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stresowplatz liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.