Stuhmer Allee

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Stuhmer Allee

In Berlin zählt der Stuhmer Allee zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Mohrunger Allee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 200 m. Auf 170 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 61/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 86/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 200 m bis Mohrunger Allee (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Mohrunger Allee (Berlin)
Entfernung 200 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U2 S3 S9 S5 M49 218 X49 X34 349

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (311 m)

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 19 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 59,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.419
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Katholische Herz-Jesu Schule school 431 m
Katholische Herz-Jesu Schule school 431 m
Charles-Dickens-Grundschule Grundschule 622 m
Charles-Dickens-Grundschule Grundschule 622 m
Berlin British School school 703 m
Berlin British School school 703 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 765 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 765 m
Schele Schule school 947 m
Schele Schule school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stuhmer Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Stuhmer Allee hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stuhmer Allee?

Der Bodenrichtwert am Stuhmer Allee beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stuhmer Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mohrunger Allee (Berlin) (Bus) ist 200 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stuhmer Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Stuhmer Allee befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stuhmer Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stuhmer Allee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.