Sültstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sültstraße

Sültstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 242 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Erich-Weinert-Str. (Berlin) (Tram). Mit 18 Supermärkten und 24 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 750 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Erich-Weinert-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 242 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Erich-Weinert-Str. (Berlin)
Entfernung 242 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M1 12 M4 M13 50 M2 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 18 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (345 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 118 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 118
Grünfläche (500 m) 590.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,0 %
Fernwärme 96,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.472
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 58 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 391 m
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 391 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 524 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 524 m
Heinz-Brandt-Schule school 677 m
Heinz-Brandt-Schule school 677 m
Elinor-Ostrom-Schule (OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen) school 691 m
Elinor-Ostrom-Schule (OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen) school 691 m
Schule am Hamburger Platz school 704 m
Schule am Hamburger Platz school 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sültstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Sültstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sültstraße?

Der Bodenrichtwert am Sültstraße beträgt 750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sültstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erich-Weinert-Str. (Berlin) (Tram) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sültstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sültstraße befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 58 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sültstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sültstraße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Sültstraße Score 74
Lindenhoekweg Score 72
Lindenhoekweg Score 72
Georg-Blank-Straße Score 70
Georg-Blank-Straße Score 70

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.