Sven-Hedin-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Sven-Hedin-Straße

Sven-Hedin-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Sven-Hedin-Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 49 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

70
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 78/100
Walkability 65/100
Grünflächen 94/100
Ruhe 68/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Sven-Hedin-Platz (Berlin) (Bus) liegt in 49 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Sven-Hedin-Platz (Berlin)
Entfernung 49 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U3 S1 N3 118 622 N18 112 X11 M48

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Waldfriede (563 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (48 dB Lden).

Nächster Park Sven-Hedin-Platz (119 m)
Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 18 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 45,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.248
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 220 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 220 m
Produktives Lernen school 230 m
Produktives Lernen school 230 m
Pestalozzi-Schule school 457 m
Pestalozzi-Schule school 457 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 467 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 467 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 621 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 621 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sven-Hedin-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Sven-Hedin-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sven-Hedin-Straße?

Der Bodenrichtwert am Sven-Hedin-Straße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sven-Hedin-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sven-Hedin-Platz (Berlin) (Bus) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sven-Hedin-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Sven-Hedin-Straße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sven-Hedin-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sven-Hedin-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.