Swinemünder Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Swinemünder Straße

Der Swinemünder Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Swinemünder Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 94 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Swinemünder Str. (Berlin) (Bus) ist nur 94 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Swinemünder Str. (Berlin)

Entfernung 94 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

U8 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M10 M13 50 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 20 Bäckereien, 6 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Via Physio (729 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,5 %

Fernwärme 76,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.096

Ausländeranteil 30,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 68 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 75 m

2. Schulpraktisches Seminar Mitte (S) school 141 m

Vineta Grundschule Grundschule 494 m

Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 539 m

Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 730 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Swinemünder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Swinemünder Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Swinemünder Straße?

Der Bodenrichtwert am Swinemünder Straße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Swinemünder Straße?

Die nächste Haltestelle Swinemünder Str. (Berlin) ist 94 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Swinemünder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 68 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30