Syringenplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Syringenplatz

Syringenplatz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur Tram-Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin) sind es 517 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

70
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 48/100
Walkability 83/100
Grünflächen 95/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin) (Tram) liegt 517 m entfernt. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin)
Entfernung 517 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M6 M8 M5 M4 M10 18 M13 12 156 200 158 N50

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Polikum (976 m)

Umgebung

76 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Nächster Park Syringenplatz (91 m)
Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,6 %
Fernwärme 29,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 635
Ausländeranteil 35,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Grundschule im Blumenviertel Grundschule 114 m
Grundschule im Blumenviertel Grundschule 114 m
Ironhack Berlin school 393 m
Ironhack Berlin school 393 m
Gymnasium am Europasportpark Gymnasium 725 m
Gymnasium am Europasportpark Gymnasium 725 m
Maria-Leo-Grundschule Grundschule 842 m
Maria-Leo-Grundschule Grundschule 842 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 862 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Syringenplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Syringenplatz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Syringenplatz?

Der Bodenrichtwert am Syringenplatz beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Syringenplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin) (Tram) ist 517 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Syringenplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Syringenplatz befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Syringenplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Syringenplatz liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.