Tangermünder Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tangermünder Straße

Der Tangermünder Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Janusz-Korczak-Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 67 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Janusz-Korczak-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 67 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Janusz-Korczak-Str. (Berlin)
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U5 M6 18 N5 195 X54 T9

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 14 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (438 m)

Umgebung

Mit 96 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Peter-Weiss-Platz (45 m)
Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 78,8 %
Fernwärme 90,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.744
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
36. Grundschule Hellersdorf Grundschule 352 m
36. Grundschule Hellersdorf Grundschule 352 m
Das Lernzentum (Helliwood media & education) school 440 m
Das Lernzentum (Helliwood media & education) school 440 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 629 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 629 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 663 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 663 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 730 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 730 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tangermünder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Tangermünder Straße hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tangermünder Straße?

Der Bodenrichtwert am Tangermünder Straße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tangermünder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Janusz-Korczak-Str. (Berlin) (Bus) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tangermünder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Tangermünder Straße befinden sich 20 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tangermünder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tangermünder Straße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.