Telemannweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Telemannweg

Der Telemannweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Am Baltenring (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 124 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 460 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 69/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 124 m bis Am Baltenring (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Am Baltenring (Berlin)
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U5 M6 18 N62 197 N5 399 195 X54 T9

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (1,2 km)

Umgebung

92 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 92
Grünfläche (500 m) 460.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,0 %
Fernwärme 46,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 783
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Schule am Rosenhain school 199 m
Schule am Rosenhain school 199 m
Neubau MEB 22 mit Mensa school 372 m
Neubau MEB 22 mit Mensa school 372 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 497 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 497 m
Grundschule am Hollerbusch Grundschule 550 m
Grundschule am Hollerbusch Grundschule 550 m
Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 693 m
Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 693 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Telemannweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Telemannweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Telemannweg?

Der Bodenrichtwert am Telemannweg beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Telemannweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Baltenring (Berlin) (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Telemannweg?

Im Umkreis von 1 km um den Telemannweg befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Telemannweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Telemannweg liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.