Tempelhofer Damm

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tempelhofer Damm

Tempelhofer Damm (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle U Paradestr. (Berlin) liegt nur 30 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
49
Walkability
Transport 96/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Paradestr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Paradestr. (Berlin)
Entfernung 30 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U6 S41 S46 S47 S42 140 248 184 N42 N84 N6 M43

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (860 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.521
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 439 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 439 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 690 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 690 m
Hugo-Gaudig-Schule school 699 m
Hugo-Gaudig-Schule school 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tempelhofer Damm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Tempelhofer Damm hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tempelhofer Damm?

Der Bodenrichtwert am Tempelhofer Damm beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tempelhofer Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Paradestr. (Berlin) (U-Bahn) ist 30 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tempelhofer Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Tempelhofer Damm befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tempelhofer Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tempelhofer Damm liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.