Templerzeile

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Templerzeile

In Berlin zählt der Templerzeile zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Berlin, Colditzstr. (Bus) in 356 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

70
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 50/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Colditzstr. (Bus) ist in 356 m zu erreichen. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Colditzstr.
Entfernung 356 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U6 170 N6 M46 N84 246 184 140 N7X

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Wenckebach-Klinikum (253 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,1 %
Fernwärme 55,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 824
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 46 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Paul-Simmel-Grundschule Grundschule 127 m
Paul-Simmel-Grundschule Grundschule 127 m
Luise-Henriette-Schule school 459 m
Luise-Henriette-Schule school 459 m
Samuel-Hahnemann-Schule school 748 m
Samuel-Hahnemann-Schule school 748 m
Askanisches Gymnasium Gymnasium 777 m
Askanisches Gymnasium Gymnasium 777 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 807 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Templerzeile in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Templerzeile hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Templerzeile?

Der Bodenrichtwert am Templerzeile beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Templerzeile?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Colditzstr. (Bus) ist 356 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Templerzeile?

Im Umkreis von 1 km um den Templerzeile befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Templerzeile?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Templerzeile liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Templerzeile Score 70
Colditzstraße Score 64
Colditzstraße Score 64
Koseler Weg Score 61
Koseler Weg Score 61

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.