Therese-Giehse-Straße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Therese-Giehse-Straße

Therese-Giehse-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Stadion Haselhorst (Berlin) sind es 340 m. Auf 130 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 51/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 98/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Stadion Haselhorst (Berlin) (Bus) ist in 340 m zu erreichen. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stadion Haselhorst (Berlin)
Entfernung 340 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U7 X33 N7 M36 N33 133 N39 139

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (1,4 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³). Mit 49 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 8 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,1 %
Fernwärme 66,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.728
Ausländeranteil 26,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule an der Pulvermühle Grundschule 243 m
Grundschule an der Pulvermühle Grundschule 243 m
OSZ TIEM school 338 m
OSZ TIEM school 338 m
Bernd-Ryke-Grundschule Grundschule 491 m
Bernd-Ryke-Grundschule Grundschule 491 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Therese-Giehse-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Therese-Giehse-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Therese-Giehse-Straße?

Der Bodenrichtwert am Therese-Giehse-Straße beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Therese-Giehse-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stadion Haselhorst (Berlin) (Bus) ist 340 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Therese-Giehse-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Therese-Giehse-Straße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Therese-Giehse-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Therese-Giehse-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.