Thiemannstraße - Tor 1

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thiemannstraße - Tor 1

Thiemannstraße - Tor 1 (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Thiemannstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 55 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

65
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 77/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Thiemannstr. (Berlin) (Bus) ist nur 55 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Thiemannstr. (Berlin)
Entfernung 55 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U7 S41 S42 S8 N7 M41 171 N77 S46 M43 166

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (8 Supermärkte, 4 Bäckereien) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (1,6 km)

Umgebung

Mit 114 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 114
Grünfläche (500 m) 570.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,4 %
Fernwärme 76,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.453
Ausländeranteil 32,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 206 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 206 m
Adolf-Reichwein-Schule school 430 m
Adolf-Reichwein-Schule school 430 m
Hans-Fallada-Schule school 575 m
Hans-Fallada-Schule school 575 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 684 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 684 m
Löwenzahn-Schule school 808 m
Löwenzahn-Schule school 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thiemannstraße - Tor 1 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Thiemannstraße - Tor 1 hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thiemannstraße - Tor 1?

Der Bodenrichtwert am Thiemannstraße - Tor 1 beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thiemannstraße - Tor 1?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Thiemannstr. (Berlin) (Bus) ist 55 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thiemannstraße - Tor 1?

Im Umkreis von 1 km um den Thiemannstraße - Tor 1 befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thiemannstraße - Tor 1?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thiemannstraße - Tor 1 liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.