Tiefhornweg

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Tiefhornweg

In Berlin zählt der Tiefhornweg zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Haus der Wannsee-Konferenz (Berlin) liegt nur 135 m entfernt. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

43
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 51/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 100/100
Bildung 11/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 43/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 135 m bis Haus der Wannsee-Konferenz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Haus der Wannsee-Konferenz (Berlin)
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
114

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Immanuel Krankenhaus Berlin (1,6 km)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 37 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 37 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,9 %
Fernwärme 20,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 213
Ausländeranteil 8,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Internationale Montessorischule Berlin school 396 m
Internationale Montessorischule Berlin school 396 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tiefhornweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Tiefhornweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tiefhornweg?

Der Bodenrichtwert am Tiefhornweg beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tiefhornweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Haus der Wannsee-Konferenz (Berlin) (Bus) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tiefhornweg?

Im Umkreis von 1 km um den Tiefhornweg befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tiefhornweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tiefhornweg liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.