Titusweg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Titusweg

Der Titusweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Titusweg (Berlin) liegt nur 158 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 65/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Titusweg (Berlin) (Bus) liegt in 158 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Titusweg (Berlin)
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S25 N25 133 U6 N33 N6 220 125 N24 N22 222 124

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (781 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 30,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 721
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 179 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 179 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 564 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 564 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 589 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 589 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 991 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 991 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 1,0 km
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Titusweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Titusweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Titusweg?

Der Bodenrichtwert am Titusweg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Titusweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Titusweg (Berlin) (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Titusweg?

Im Umkreis von 1 km um den Titusweg befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Titusweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Titusweg liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.