Treptower Straße/Harzer Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Treptower Straße/Harzer Straße

In Berlin zählt der Treptower Straße/Harzer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 9 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Treptower Str./Harzer Str. (Berlin) (Bus). Mit 8 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 84/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Treptower Str./Harzer Str. (Berlin) (Bus) liegt in 9 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Treptower Str./Harzer Str. (Berlin)
Entfernung 9 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
M41 171 M43 166 N94 194 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (8 Supermärkte, 4 Bäckereien) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 100 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,1 %
Fernwärme 72,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.962
Ausländeranteil 35,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Hans-Fallada-Schule school 190 m
Hans-Fallada-Schule school 190 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 430 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 430 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 567 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 567 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 776 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 776 m
Adolf-Reichwein-Schule school 819 m
Adolf-Reichwein-Schule school 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Treptower Straße/Harzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Treptower Straße/Harzer Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Treptower Straße/Harzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Treptower Straße/Harzer Straße beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Treptower Straße/Harzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Treptower Str./Harzer Str. (Berlin) (Bus) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Treptower Straße/Harzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Treptower Straße/Harzer Straße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Treptower Straße/Harzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Treptower Straße/Harzer Straße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.