Treptower Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Treptower Straße

In Berlin zählt der Treptower Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Treptower Brücke (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 65 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

65
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 76/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 65 m bis Treptower Brücke (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Treptower Brücke (Berlin)
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U7 S41 S42 S8 N7 M41 171 N77 S46 M43 166 N94 194

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (1,5 km)

Umgebung

104 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,5 %
Fernwärme 78,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.662
Ausländeranteil 32,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 36 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 344 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 344 m
Hans-Fallada-Schule school 389 m
Hans-Fallada-Schule school 389 m
Adolf-Reichwein-Schule school 605 m
Adolf-Reichwein-Schule school 605 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 656 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 656 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 713 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 713 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Treptower Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Treptower Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Treptower Straße?

Der Bodenrichtwert am Treptower Straße beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Treptower Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Treptower Brücke (Berlin) (Bus) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Treptower Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Treptower Straße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Treptower Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Treptower Straße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.