Treuchtlinger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Treuchtlinger Straße

Der Treuchtlinger Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) (Bus) ist 312 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 53/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) (Bus) liegt 312 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin)

Entfernung 312 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U7 U9 N43 143 N7 M43 N7X N9 U3 M46 N3 249 204

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 10 Bäckereien, 12 Apotheken, 50 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 12

Ärzte (500 m) 50

Restaurants (500 m) 81

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus Friedrich von Bodelschwingh-Klinik (588 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 70

Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,5 %

Fernwärme 32,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.006

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 86 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georg-von-Giesche-Schule school 380 m

Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 391 m

Löcknitz-Grundschule Grundschule 408 m

Freudberg Gemeinschaftsschule school 604 m

Svenska Skolan i Berlin school 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Treuchtlinger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Treuchtlinger Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Treuchtlinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Treuchtlinger Straße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Treuchtlinger Straße?

Die nächste Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) ist 312 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Treuchtlinger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 86 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30