Haberlandstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haberlandstraße

Der Haberlandstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 234 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 36 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) (Bus) ist nur 234 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin)
Entfernung 234 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U7 U9 N43 143 N7 M43 N7X N9 U3 M46 N3 204

Nahversorgung

Mit insgesamt 94 Nahversorgern (10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 10 Apotheken, 66 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 66
Restaurants (500 m) 68
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Friedrich von Bodelschwingh-Klinik (562 m)

Umgebung

66 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,1 %
Fernwärme 31,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.400
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 36 Schulen und 90 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
90
Kitas (1 km)
Löcknitz-Grundschule Grundschule 365 m
Löcknitz-Grundschule Grundschule 365 m
Georg-von-Giesche-Schule school 442 m
Georg-von-Giesche-Schule school 442 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 446 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 446 m
Freudberg Gemeinschaftsschule school 570 m
Freudberg Gemeinschaftsschule school 570 m
Svenska Skolan i Berlin school 662 m
Svenska Skolan i Berlin school 662 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haberlandstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Haberlandstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haberlandstraße?

Der Bodenrichtwert am Haberlandstraße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haberlandstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) (Bus) ist 234 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haberlandstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Haberlandstraße befinden sich 36 Schulen (14 Grundschulen) sowie 90 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haberlandstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haberlandstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.