Tulpenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tulpenstraße

Der Tulpenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin) liegt nur 140 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 67/100
Walkability 99/100
Grünflächen 97/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin) (Bus) liegt in 140 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin)
Entfernung 140 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U9 S1 M48 N88 188 M85 285 283 186 101 X83 N9 M82 380 284 170

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (974 m)

Umgebung

162 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Hortensienplatz (47 m)
Parks (500 m) 162
Grünfläche (500 m) 810.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,2 %
Fernwärme 81,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.617
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 32 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Grundschule an der Bäke Grundschule 677 m
Grundschule an der Bäke Grundschule 677 m
Gartenarbeitsschule Steglitz-Zehlendorf school 902 m
Gartenarbeitsschule Steglitz-Zehlendorf school 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tulpenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Tulpenstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tulpenstraße?

Der Bodenrichtwert am Tulpenstraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tulpenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin) (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tulpenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tulpenstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tulpenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tulpenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.