Tunnel am Adenauerplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tunnel am Adenauerplatz

Tunnel am Adenauerplatz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Adenauerplatz (Berlin) liegt nur 19 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 18 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 97/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 19 m bis U Adenauerplatz (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Adenauerplatz (Berlin)
Entfernung 19 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
U7 S7 S3 S9 S47 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N10 M29 M19 N43 143

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 25 Bäckereien, 12 Apotheken, 50 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 25
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 122
Cafés (500 m) 62
Nächstes Krankenhaus Avicenna Klinik (138 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,9 %
Fernwärme 59,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.797
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 409 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 409 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 434 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 434 m
Paula-Fürst-Schule school 441 m
Paula-Fürst-Schule school 441 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 543 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 543 m
Evangelische Schule Wilmersdorf school 669 m
Evangelische Schule Wilmersdorf school 669 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tunnel am Adenauerplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Tunnel am Adenauerplatz hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tunnel am Adenauerplatz?

Der Bodenrichtwert am Tunnel am Adenauerplatz beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tunnel am Adenauerplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Adenauerplatz (Berlin) (U-Bahn) ist 19 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tunnel am Adenauerplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Tunnel am Adenauerplatz befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 66 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tunnel am Adenauerplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tunnel am Adenauerplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.