U Afrikanische Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Afrikanische Straße

U Afrikanische Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Afrikanische Str. (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 16 m. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 98/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 16 m bis U Afrikanische Str. (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Afrikanische Str. (Berlin)
Entfernung 16 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
U6 N6 221 N20 120 125 X21 M21 122 128

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-Internistisches Versorgungszentrum (240 m)

Umgebung

Mit 112 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 112
Grünfläche (500 m) 560.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,0 %
Fernwärme 80,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.164
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 352 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 352 m
Möwensee Grundschule Grundschule 569 m
Möwensee Grundschule Grundschule 569 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 696 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 696 m
Schule am Schillerpark school 905 m
Schule am Schillerpark school 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Afrikanische Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Afrikanische Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Afrikanische Straße?

Der Bodenrichtwert am U Afrikanische Straße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Afrikanische Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Afrikanische Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Afrikanische Straße?

Im Umkreis von 1 km um den U Afrikanische Straße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Afrikanische Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Afrikanische Straße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.