U Alt-Tempelhof

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Alt-Tempelhof

Der U Alt-Tempelhof in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Alt-Tempelhof (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Alt-Tempelhof (Berlin) (Bus) ist nur 7 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Alt-Tempelhof (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U6 S41 S46 S47 S42 N6 N84 246 M46 N7X 140 106 184

Nahversorgung

Mit insgesamt 42 Nahversorgern (6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Vivantes Wenckebach-Klinikum (836 m)

Umgebung

84 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,4 %
Fernwärme 15,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.877
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 46 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Luise-Henriette-Schule school 402 m
Luise-Henriette-Schule school 402 m
Schule am Berlinickeplatz school 433 m
Schule am Berlinickeplatz school 433 m
Askanisches Gymnasium Gymnasium 707 m
Askanisches Gymnasium Gymnasium 707 m
Paul-Simmel-Grundschule Grundschule 726 m
Paul-Simmel-Grundschule Grundschule 726 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 961 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Alt-Tempelhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Alt-Tempelhof hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Alt-Tempelhof?

Der Bodenrichtwert am U Alt-Tempelhof beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Alt-Tempelhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Alt-Tempelhof (Berlin) (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Alt-Tempelhof?

Im Umkreis von 1 km um den U Alt-Tempelhof befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Alt-Tempelhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Alt-Tempelhof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.