U Amrumer Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Amrumer Straße

Der U Amrumer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 32 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Amrumer Str. (Berlin) (Bus). Mit 4 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 80/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Amrumer Str. (Berlin) (Bus) liegt in 32 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Amrumer Str. (Berlin)
Entfernung 32 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U9 U6 S42 S41 M13 50 N9 M27 123 142 N40 N26 106 221 327 247 147 120 N20 N6

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Deutsches Herzzentrum der Charité - Standort Augustenburger Platz (131 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 90 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 10,0 µg/m³).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,5 %
Fernwärme 73,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.002
Ausländeranteil 32,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 70 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 554 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 554 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 643 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 643 m
Kristall Grundschule Grundschule 701 m
Kristall Grundschule Grundschule 701 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 863 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 863 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 867 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Amrumer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Amrumer Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Amrumer Straße?

Der Bodenrichtwert am U Amrumer Straße beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Amrumer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Amrumer Str. (Berlin) (Bus) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Amrumer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den U Amrumer Straße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Amrumer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Amrumer Straße liegt im Jahresmittel bei 10,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.