U Borsigwerke

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Borsigwerke

Der U Borsigwerke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 30 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Borsigwerke (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

73
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 81/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Borsigwerke (Berlin) (Bus) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Borsigwerke (Berlin)
Entfernung 30 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S25 133 X33 N33 N6 U6 125 N25 220 N24 N22 222 124

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (172 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,0 %
Fernwärme 74,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 689
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Havelmüller Grundschule Grundschule 574 m
Havelmüller Grundschule Grundschule 574 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 662 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 662 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 738 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 738 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 755 m
Benjamin-Franklin-Oberschule Oberschule 755 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 773 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 773 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Borsigwerke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Borsigwerke hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Borsigwerke?

Der Bodenrichtwert am U Borsigwerke beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Borsigwerke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Borsigwerke (Berlin) (Bus) ist 30 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Borsigwerke?

Im Umkreis von 1 km um den U Borsigwerke befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Borsigwerke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Borsigwerke liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.