U Breitenbachplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Breitenbachplatz

Der U Breitenbachplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 5 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Breitenbachplatz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 84/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Breitenbachplatz (Berlin) (Bus) ist nur 5 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Breitenbachplatz (Berlin)
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U3 N3 101 X83 248 282 249 186

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Zahnklinik/Zahnärztlicher Notfalldienst (1,1 km)

Umgebung

84 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,7 %
Fernwärme 90,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.426
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Medical School Berlin school 249 m
Medical School Berlin school 249 m
Hort school 471 m
Hort school 471 m
Gartenarbeitsschule Ilse Demme school 473 m
Gartenarbeitsschule Ilse Demme school 473 m
Grundschule am Rüdesheimer Platz Grundschule 496 m
Grundschule am Rüdesheimer Platz Grundschule 496 m
Dunant-Grundschule Grundschule 633 m
Dunant-Grundschule Grundschule 633 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Breitenbachplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Breitenbachplatz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Breitenbachplatz?

Der Bodenrichtwert am U Breitenbachplatz beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Breitenbachplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Breitenbachplatz (Berlin) (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Breitenbachplatz?

Im Umkreis von 1 km um den U Breitenbachplatz befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Breitenbachplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Breitenbachplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.