U Eisenacher Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Eisenacher Straße

In Berlin zählt der U Eisenacher Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 27 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Eisenacher Str. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 32 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) liegt in 27 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Eisenacher Str. (Berlin)
Entfernung 27 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U7 S1 248 U3 M43 143 M46 M85 M48 187 N7X N7 204 106

Nahversorgung

Mit insgesamt 80 Nahversorgern (12 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 40 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 136
Cafés (500 m) 66
Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 84 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,9 %
Fernwärme 18,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.395
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 32 Schulen und 98 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
98
Kitas (1 km)
Anna-Freud-Schule school 70 m
Anna-Freud-Schule school 70 m
Pestalozzi-Fröbel-Haus school 167 m
Pestalozzi-Fröbel-Haus school 167 m
Grundschule am Barbarossaplatz Grundschule 356 m
Grundschule am Barbarossaplatz Grundschule 356 m
Privates Europa-Gymnasium Berlin Gymnasium 458 m
Privates Europa-Gymnasium Berlin Gymnasium 458 m
Freie Schule Schöneberg school 473 m
Freie Schule Schöneberg school 473 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Eisenacher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Eisenacher Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Eisenacher Straße?

Der Bodenrichtwert am U Eisenacher Straße beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Eisenacher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Eisenacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den U Eisenacher Straße befinden sich 32 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 98 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Eisenacher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Eisenacher Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.