U Frankfurter Tor

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Frankfurter Tor

U Frankfurter Tor (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Frankfurter Tor (Berlin) (U-Bahn). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

80
Urban Score
Sehr gut
99
Walkability
Transport 99/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Frankfurter Tor (Berlin) (U-Bahn) ist nur 7 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Frankfurter Tor (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U5 N1 347 M13 M10 N40 240 N5 21

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 143
Cafés (500 m) 47
Nächstes Krankenhaus DTZ Berlin - Ärztehaus Kadiner Straße (200 m)

Umgebung

126 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 126
Grünfläche (500 m) 630.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,5 %
Fernwärme 80,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.879
Ausländeranteil 29,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 94 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
94
Kitas (1 km)
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 220 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 220 m
Ludwig-Hoffmann-Grundschule Grundschule 371 m
Ludwig-Hoffmann-Grundschule Grundschule 371 m
Temple-Grandin-Schule school 388 m
Temple-Grandin-Schule school 388 m
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 434 m
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 434 m
Georg-Weerth-Schule school 450 m
Georg-Weerth-Schule school 450 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Frankfurter Tor in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Frankfurter Tor hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Frankfurter Tor?

Der Bodenrichtwert am U Frankfurter Tor beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Frankfurter Tor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Frankfurter Tor (Berlin) (U-Bahn) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Frankfurter Tor?

Im Umkreis von 1 km um den U Frankfurter Tor befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 94 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Frankfurter Tor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Frankfurter Tor liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.