U Friedrichsfelde/Massower Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Friedrichsfelde/Massower Straße

In Berlin zählt der U Friedrichsfelde/Massower Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Friedrichsfelde/Massower Str. (Berlin) (Bus). Mit 10 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 750 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Friedrichsfelde/Massower Str. (Berlin) (Bus) liegt in 7 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle U Friedrichsfelde/Massower Str. (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U5 S5 S7 S75 21 M17 67 37 27 N50 396 296 194 N94 240 108 N5 256 192

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (10 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (601 m)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,2 %
Fernwärme 78,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.180
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Lichtenberg (Grundschule) Grundschule 301 m
Evangelische Schule Lichtenberg (Grundschule) Grundschule 301 m
Alexander-Puschkin-Schule school 313 m
Alexander-Puschkin-Schule school 313 m
Bürgermeister-Ziethen-Grundschule Grundschule 420 m
Bürgermeister-Ziethen-Grundschule Grundschule 420 m
12. Schule mit sonderpädagogischem Förderschwerpunkt school 460 m
12. Schule mit sonderpädagogischem Förderschwerpunkt school 460 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 684 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Friedrichsfelde/Massower Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Friedrichsfelde/Massower Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Friedrichsfelde/Massower Straße?

Der Bodenrichtwert am U Friedrichsfelde/Massower Straße beträgt 750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Friedrichsfelde/Massower Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Friedrichsfelde/Massower Str. (Berlin) (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Friedrichsfelde/Massower Straße?

Im Umkreis von 1 km um den U Friedrichsfelde/Massower Straße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Friedrichsfelde/Massower Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Friedrichsfelde/Massower Straße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.