U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße

Der U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Hermannplatz/Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 34 m. Familien profitieren von 18 Supermärkten (500 m) und 30 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 34 m bis U Hermannplatz/Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Hermannplatz/Karl-Marx-Str. (Berlin)
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 M43 166 N8 N7 N94 M41 M29 194 171 U7

Nahversorgung

Mit insgesamt 113 Nahversorgern (18 Supermärkte, 26 Bäckereien, 11 Apotheken, 58 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 58
Restaurants (500 m) 163
Cafés (500 m) 75
Nächstes Krankenhaus Checkpoint BLN (34 m)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 41,8 %
Fernwärme 39,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.442
Ausländeranteil 34,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 30 Schulen und 96 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
96
Kitas (1 km)
Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 122 m
Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 122 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 153 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 153 m
die schauspielfabrik berlin school 289 m
die schauspielfabrik berlin school 289 m
Evangelische Schule Neukölln school 387 m
Evangelische Schule Neukölln school 387 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 387 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 387 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße?

Der Bodenrichtwert am U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Hermannplatz/Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße befinden sich 30 Schulen (10 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 96 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

U Hermannplatz/Karl-Marx-Straße Score 76
Lucy-Lameck-Straße Score 78
Lucy-Lameck-Straße Score 78
Hermannplatz Score 77
Hermannplatz Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.