U Kottbusser Tor

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Kottbusser Tor

Der U Kottbusser Tor in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin) [Reichenberger Str.] (Bus) liegt nur 21 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 22 Supermärkte und 40 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 82/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin) [Reichenberger Str.] (Bus) ist nur 21 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin) [Reichenberger Str.]

Entfernung 21 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U3 U1 U8 140 N1 M41 N8 M29 147

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 219

Cafés (500 m) 91

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (184 m)

Umgebung

Mit 118 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 118

Grünfläche (500 m) 590.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 56,7 %

Fernwärme 57,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.921

Ausländeranteil 35,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 40 Schulen und 98 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 175 m

Gustav-Meyer-Schule school 304 m

Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 324 m

Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 340 m

Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 378 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Kottbusser Tor in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Kottbusser Tor hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Kottbusser Tor?

Der Bodenrichtwert am U Kottbusser Tor beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am U Kottbusser Tor?

Die nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin) [Reichenberger Str.] ist 21 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Kottbusser Tor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 40 Schulen und 98 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30