U Kurfürstenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Kurfürstenstraße

U Kurfürstenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 28 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Kurfürstenstr. (Berlin) (Bus). Mit 12 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 28 m bis U Kurfürstenstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Kurfürstenstr. (Berlin)
Entfernung 28 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U3 U1 U2 U7 S1 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 204 M85 N7 M29 100

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 94
Cafés (500 m) 31
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (497 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,7 %
Fernwärme 49,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.404
Ausländeranteil 35,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 44 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 187 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 187 m
Allegro-Grundschule Grundschule 326 m
Allegro-Grundschule Grundschule 326 m
Ecole Voltaire school 456 m
Ecole Voltaire school 456 m
Internationale Lomonossow-Schule school 516 m
Internationale Lomonossow-Schule school 516 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 647 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 647 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Kurfürstenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Kurfürstenstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Kurfürstenstraße?

Der Bodenrichtwert am U Kurfürstenstraße beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Kurfürstenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kurfürstenstr. (Berlin) (Bus) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Kurfürstenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den U Kurfürstenstraße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Kurfürstenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Kurfürstenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.