U Kurt-Schumacher-Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Kurt-Schumacher-Platz

U Kurt-Schumacher-Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 14 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Kurt-Schumacher-Platz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Kurt-Schumacher-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 14 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle U Kurt-Schumacher-Platz (Berlin)

Entfernung 14 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

M21 N6 221 125 X21 U6 122 128

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-Internistisches Versorgungszentrum (400 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 70,8 %

Fernwärme 44,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 930

Ausländeranteil 49,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 26 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 307 m

Mark-Twain-Grundschule Grundschule 595 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Kurt-Schumacher-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Kurt-Schumacher-Platz hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Kurt-Schumacher-Platz?

Der Bodenrichtwert am U Kurt-Schumacher-Platz beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Kurt-Schumacher-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kurt-Schumacher-Platz (Berlin) (Bus) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Kurt-Schumacher-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den U Kurt-Schumacher-Platz befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Kurt-Schumacher-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Kurt-Schumacher-Platz liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.