U Mendelssohn-Bartholdy-Park

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Mendelssohn-Bartholdy-Park

U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 40 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 79/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 6.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin) (Bus) liegt in 40 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin)
Entfernung 40 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
U2 U3 U1 U7 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 N2 N1 M85 M48

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (699 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 110 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,8 %
Fernwärme 91,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.875
Ausländeranteil 36,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 36 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
CJD Berlin school 185 m
CJD Berlin school 185 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 403 m
Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 403 m
Allegro-Grundschule Grundschule 770 m
Allegro-Grundschule Grundschule 770 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 770 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 770 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 788 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 788 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Mendelssohn-Bartholdy-Park in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Mendelssohn-Bartholdy-Park hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Mendelssohn-Bartholdy-Park?

Der Bodenrichtwert am U Mendelssohn-Bartholdy-Park beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Mendelssohn-Bartholdy-Park?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Mendelssohn-Bartholdy-Park (Berlin) (Bus) ist 40 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Mendelssohn-Bartholdy-Park?

Im Umkreis von 1 km um den U Mendelssohn-Bartholdy-Park befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Mendelssohn-Bartholdy-Park?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Mendelssohn-Bartholdy-Park liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.