U Nollendorfplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Nollendorfplatz

In Berlin zählt der U Nollendorfplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 43 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Nollendorfplatz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 16 Supermärkten (500 m) und 30 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Nollendorfplatz (Berlin) (Bus) ist nur 43 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Nollendorfplatz (Berlin)
Entfernung 43 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U1 U2 U3 M46 204 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 M85 N7 N3 M29 200 100

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 27 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 102
Cafés (500 m) 41
Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (616 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,3 %
Fernwärme 26,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.014
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 30 Schulen und 56 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Ecole Voltaire school 355 m
Ecole Voltaire school 355 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 368 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 368 m
Katholische Schule Sankt Franziskus school 465 m
Katholische Schule Sankt Franziskus school 465 m
Spreewald-Grundschule Grundschule 502 m
Spreewald-Grundschule Grundschule 502 m
Werbellinsee-Grundschule Grundschule 584 m
Werbellinsee-Grundschule Grundschule 584 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Nollendorfplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Nollendorfplatz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Nollendorfplatz?

Der Bodenrichtwert am U Nollendorfplatz beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Nollendorfplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Nollendorfplatz (Berlin) (Bus) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Nollendorfplatz?

Im Umkreis von 1 km um den U Nollendorfplatz befinden sich 30 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Nollendorfplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Nollendorfplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.