U Olympia-Stadion

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im U Olympia-Stadion

Der U Olympia-Stadion in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 16 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Olympia-Stadion (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 170 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 83/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 46/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Olympia-Stadion (Berlin) (Bus) liegt in 16 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Olympia-Stadion (Berlin)
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U2 S3 S9 S5 M49 218 349 143 N2 X37 M45 131 130

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (887 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (51 dB Lden).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 27 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 76
Ausländeranteil 31,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Schele Schule school 485 m
Schele Schule school 485 m
Katholische Herz-Jesu Schule school 665 m
Katholische Herz-Jesu Schule school 665 m
Sportschule im Olympiapark - Poelchau-Schule school 720 m
Sportschule im Olympiapark - Poelchau-Schule school 720 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 858 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 858 m
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 899 m
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Olympia-Stadion in Berlin eine gute Wohnlage?

Der U Olympia-Stadion hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Olympia-Stadion?

Der Bodenrichtwert am U Olympia-Stadion beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Olympia-Stadion?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Olympia-Stadion (Berlin) (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Olympia-Stadion?

Im Umkreis von 1 km um den U Olympia-Stadion befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Olympia-Stadion?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Olympia-Stadion liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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U Olympia-Stadion Score 55
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.