U Oranienburger Tor

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Oranienburger Tor

In Berlin zählt der U Oranienburger Tor zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle U Oranienburger Tor (Berlin) liegt nur 52 m entfernt. Mit 10 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 93/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 8.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Oranienburger Tor (Berlin) (U-Bahn) ist nur 52 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 35 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Oranienburger Tor (Berlin)
Entfernung 52 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 35
U5 U6 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 S85 M1 12 M8 M5 M10 247 RE7 FEX RE2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 30 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 211
Cafés (500 m) 76
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (573 m)

Umgebung

76 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,7 %
Fernwärme 52,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.753
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Berlin Metropolitan School school 313 m
Berlin Metropolitan School school 313 m
Deutsch-Institut Berlin school 383 m
Deutsch-Institut Berlin school 383 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 519 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 519 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 589 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 589 m
Hemingway-Schule school 710 m
Hemingway-Schule school 710 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Oranienburger Tor in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Oranienburger Tor hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Oranienburger Tor?

Der Bodenrichtwert am U Oranienburger Tor beträgt 8.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Oranienburger Tor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Oranienburger Tor (Berlin) (U-Bahn) ist 52 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Oranienburger Tor?

Im Umkreis von 1 km um den U Oranienburger Tor befinden sich 18 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Oranienburger Tor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Oranienburger Tor liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.