U Rathaus Reinickendorf

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Rathaus Reinickendorf

In Berlin zählt der U Rathaus Reinickendorf zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 43 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Rathaus Reinickendorf (Berlin) (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 290 Tausend m² Grünfläche.

62
Urban Score
Gut
45
Walkability
Transport 94/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Rathaus Reinickendorf (Berlin) (U-Bahn) liegt in 43 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Rathaus Reinickendorf (Berlin)
Entfernung 43 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U8 221 322 220 N8 X33 N20 120 M21 N24 124 122

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (634 m)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,7 %
Fernwärme 76,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.091
Ausländeranteil 6,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Peter-Witte-Grundschule Grundschule 235 m
Peter-Witte-Grundschule Grundschule 235 m
Jean-Krämer-Schule school 728 m
Jean-Krämer-Schule school 728 m
Schule am Park school 756 m
Schule am Park school 756 m
Ringelnatz-Grundschule Grundschule 855 m
Ringelnatz-Grundschule Grundschule 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Rathaus Reinickendorf in Berlin eine gute Wohnlage?

Der U Rathaus Reinickendorf hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Rathaus Reinickendorf?

Der Bodenrichtwert am U Rathaus Reinickendorf beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Rathaus Reinickendorf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Rathaus Reinickendorf (Berlin) (U-Bahn) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Rathaus Reinickendorf?

Im Umkreis von 1 km um den U Rathaus Reinickendorf befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Rathaus Reinickendorf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Rathaus Reinickendorf liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.