U Richard-Wagner-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Richard-Wagner-Platz

Der U Richard-Wagner-Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 38 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin) (Bus). Mit 14 Supermärkten und 28 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Richard-Wagner-Platz (Berlin) (Bus) liegt in 38 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin)
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U2 U7 109 N2 M45 309 N7 101 245 M27

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (705 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 21,2 %
Fernwärme 69,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.434
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 28 Schulen und 68 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Arno-Fuchs-Schule school 330 m
Arno-Fuchs-Schule school 330 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 364 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 364 m
Loschmidt-Oberschule Oberschule 386 m
Loschmidt-Oberschule Oberschule 386 m
Kindermalschule school 418 m
Kindermalschule school 418 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 522 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 522 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Richard-Wagner-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Richard-Wagner-Platz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Richard-Wagner-Platz?

Der Bodenrichtwert am U Richard-Wagner-Platz beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Richard-Wagner-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Richard-Wagner-Platz (Berlin) (Bus) ist 38 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Richard-Wagner-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den U Richard-Wagner-Platz befinden sich 28 Schulen (10 Grundschulen) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Richard-Wagner-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Richard-Wagner-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.