U Rudow

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Rudow

In Berlin zählt der U Rudow zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Rudow (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 20 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Rudow (Berlin) (Bus) ist nur 20 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Rudow (Berlin)
Entfernung 20 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U7 371 271 744 N7 260 171 372 172 X71 X7 162

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (144 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Fernwärme 35,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.427
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Matthias-Claudius-Grundschule Grundschule 693 m
Matthias-Claudius-Grundschule Grundschule 693 m
Matthias-Claudius-Schule (Filiale) school 925 m
Matthias-Claudius-Schule (Filiale) school 925 m
Michael-Ende-Grundschule Grundschule 941 m
Michael-Ende-Grundschule Grundschule 941 m
Schliemann Grundschule Grundschule 967 m
Schliemann Grundschule Grundschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Rudow in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Rudow hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Rudow?

Der Bodenrichtwert am U Rudow beträgt 630 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Rudow?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Rudow (Berlin) (Bus) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Rudow?

Im Umkreis von 1 km um den U Rudow befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Rudow?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Rudow liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.