U Samariterstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Samariterstraße

U Samariterstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 12 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 20 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) (Bus) ist nur 12 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Samariterstr. (Berlin)
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M13 N40 240 21 16 N5 M10

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 20 Supermärkte, 20 Bäckereien, 4 Apotheken, 42 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 42
Restaurants (500 m) 175
Cafés (500 m) 66
Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Friedrichshain "Frédéric Joliot-Curie" (767 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. PM2,5 erreicht 11,7 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 11,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,5 %
Fernwärme 63,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8.025
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 224 m
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 224 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 343 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 343 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 517 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 517 m
Pettenkofer-Grundschule Grundschule 596 m
Pettenkofer-Grundschule Grundschule 596 m
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 649 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 649 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Samariterstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Samariterstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Samariterstraße?

Der Bodenrichtwert am U Samariterstraße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Samariterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Samariterstr. (Berlin) (Bus) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Samariterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den U Samariterstraße befinden sich 18 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 88 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Samariterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Samariterstraße liegt im Jahresmittel bei 11,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

U Samariterstraße Score 77
Frankfurter Allee Score 77
Frankfurter Allee Score 77
Voigtstraße Score 74
Voigtstraße Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.